建物と家財の保険金額はどう確認？評価の基準と証券の対象をそろえる

比較

同じ額でも、対象と評価が同じとは限らない

表の金額欄を埋める前に、対象と評価方法を確認します。現在と更新候補の違いを自分のメモに残し、未記載は「未確認」とします。書類の名称・表示場所は契約によって違います。

料金

支払う保険料と、補償の設定額は別の欄

保険料は契約者が支払うお金です。保険金額は契約で設定する補償の金額で、事故時に実際に支払われる保険金とは別です。建物・家財の額と、事故や対象物ごとの支払限度も分けて読みます。

金額を増やせばその全額が支払われる、減らしても同じ補償になる、とはいえません。支払方法・自己負担・限度を自分の書類で確認し、保険料の低さだけで設定額を変えないでください。

条件

土地の購入額、建物の評価、家財の評価を分ける

土地を含む住宅の購入額を、そのまま建物の保険金額に置き換えません。建物と家財は別々に、対象範囲と評価の根拠を確認します。住宅設備や付属物がどちらに含まれるかも、具体的な物を挙げて窓口へ聞きます。

再調達価額は、同等のものを現在新たに建て直し・購入するための価額を基にした評価です。時価はそこから経年・使用による消耗等を考慮した評価です。現在と更新候補の評価方法・時点が違うなら、差の理由を説明してもらいます。

手間

金額が変わった欄と、理由の質問を窓口へ渡す

証券・更新見積・重要事項説明書を手元に置き、建物と家財の欄を別々に見ます。違う額に印を付け、「対象が変わったのか、評価時点・方法が変わったのか」を現在の窓口へ質問します。

• 評価資料が手元にない：どの資料・方法で評価したかと、説明を受ける方法を聞く。
• 対象物が不明：設備・家財の具体名を挙げ、対象・対象外と限度の書類箇所を聞く。
• 満期が近い：評価確認の回答時期と、更新に必要な手続きを同時に相談する。比較の完成まで連絡を待たない。

注意点

比較をそろえるために、金額を下げない

「同条件」は違いを把握するための整理です。今の金額が適正だと保証するものではなく、比較しやすくするために金額・対象を減らす提案でもありません。変更理由と支払条件の説明を受けたうえで、契約先と確認してください。

対象は持ち家戸建ての更新書類です。分譲マンション・賃貸・法人、事故後の請求や個別の適正金額・引受可否は扱いません。事故が起きている場合は、更新比較とは別に契約先の事故受付へ確認します。

一般説明の根拠と、自分の契約で確認すること

ここで扱うのは書類・用語の一般的な確認です。特定商品の推薦、必要保険金額、補償削除、引受や個別事故の支払可否は判定しません。相談代行・申込取次ぎ・広告リンクはありません。

個別確認が必要なこと：証券・約款・特約の適用版、自宅の対象物・評価額、事故別の支払条件・自己負担、引受、更新期限・成立・補償開始。地図の自宅地点や個々の自治体資料も、このページで確認済みとはしていません。